EN CLAIR #2 : le bilan Commerce, artisanat et vitalité du centre-ville

Capitale régionale, pôle administratif et touristique, Ajaccio joue un rôle de moteur économique pour l’ensemble de la Corse. Cette responsabilité implique une action publique volontaire pour soutenir celles et ceux qui entreprennent, produisent et font vivre la ville au quotidien.

Un contexte économique profondément bouleversé

Depuis plusieurs années, le commerce de proximité évolue dans un environnement de plus en plus contraint :

• crise du pouvoir d’achat, qui pèse sur la consommation des ménages ;

• essor du e-commerce, modifiant durablement les habitudes d’achat ;

• concurrence des grandes surfaces en périphérie, captant une part croissante des flux ;

• hausse des charges (énergie, loyers, assurances...).

Ces évolutions sont évidemment exogènes à l’action municipale. Mais leurs conséquences peuvent se mesurer très concrètement dans les centres-villes.

Face à cette réalité, nous avons fait le choix d’agir.

Les objectifs poursuivis

Notre action s’est structurée autour de quatre objectifs constants :

• Soutenir le commerce et l’artisanat, notamment lors de la crise sanitaire.

• Renforcer l’attractivité du centre-ville et lutter contre la vacance commerciale.

• Faciliter l’installation et la pérennisation de nouvelles activités.

• Préserver une ville vivante, équilibrée et accessible, au-delà des seules saisons touristique.

Les actions menées

Soutenir quand c’était nécessaire

Durant le mandat, un effort exceptionnel de 747 659 € a été mobilisé en faveur des commerçants :

• 584 990 € d’abattements et exonérations liés à la crise sanitaire,

• 162 669 € pour le soutien aux boutiques éphémères via la M3E.

Objectif : éviter des fermetures et préserver l’emploi local.

Accompagner, tester, installer : l’outil M3E

La SPL M3E est devenue un outil structurant du développement économique local :

• 61 entreprises accompagnées depuis 2016 ;

• 23 entreprises actuellement hébergées ou accompagnées ;

• dispositifs d’aide à l’immobilier commercial en centre-ville ;

• formats de boutiques éphémères pour tester une activité avant une installation durable.

Grâce à ces dispositifs, de nombreux porteurs de projet ont pu s’installer en cœur de ville, contribuant à la diversité commerciale et à la lutte contre la vacance.

Un centre-ville vivant et accessible

Le commerce vit aussi par la fréquentation et la qualité de l’espace public. Nous avons donc agi sur plusieurs leviers :

• piétonnisation de secteurs emblématiques, favorisant la déambulation et l’attractivité commerciale ;

• requalifications urbaines majeures (cours Napoléon, place du Diamant, parking de la Miséricorde et navette express gratuite vers le centre-ville…) ;

• animations et événements toute l'année : Carnaval, Grande foire d'Ajaccio nouvelle formule (Saint-Pancrace), Natali in Aiacciu etc.

  
  

Résultats et impacts concrets

• 125 nouveaux commerces ouverts en hypercentre depuis 2020 ;

• un taux de vacance commerciale de 13 % en centre-ville, contre 23 % en moyenne sur le continent ;

• une dynamique commerciale qui résiste mieux que dans de nombreuses villes comparables.

Ajaccio, moteur économique de la Corse

À l’échelle régionale, la richesse produite en Corse s’élève à environ 10,7 milliards d’euros de PIB, avec un PIB par habitant d’environ 30 000 €, inférieur à la moyenne nationale.

Dans ce contexte, Ajaccio et son bassin de vie jouent un rôle central. Le Pays ajaccien concentre près d’un tiers des emplois de l’île, avec plus de 51 000 emplois dans l’aire d’attraction de la ville, dont environ 43 700 emplois à l’échelle de la CAPA.

Tenir le cap, soutenir le quotidien, préparer la suite

Dans un contexte marqué par des mutations profondes et des contraintes extérieures fortes, nous avons fait le choix de soutenir le commerce de proximité, d'accompagner les entrepreneurs et d'investir dans un centre-ville vivant. C’est cette méthode qui permet à Ajaccio de rester un pôle économique majeur et prospère.